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滨江集团上半年完成销售额683亿元，融资利率降至4.7%
7月7日，滨江集团（002244.SZ）在披露的一份投资者关系活动记录表里表示，公司今年上半年完成销售额683.93亿元，权益销售回款322亿元，回款额比2021年同期上涨6%。
滨江集团今年的销售目标为1500亿—1600亿元，计划竣工交付项目35个。
在土地储备方面，权益拿地金额占现金回款金额比例为0.6的基础上保持平衡。区域布局方面，继续保持三省一市，即浙江省、 江苏省、 广东省和上海市的区域发展战略。拿地方面，今年新增的项目在杭州和宁波两座城市，宁波新增1个项目，其他新增项目在杭州，公司也参加了杭州次和次土地集中出让。
在杭州市2022年首轮集中供地中，滨江集团以184亿元竞得11宗地块。滨江集团董事长戚金兴此前在2021年业绩会上表示，根据投资部的测算，这批地块的收益率高低不同，平均净利率在8%左右，今年拿地的利润率整体高于去年。
6月30日，在杭州轮集中供地中，滨江集团以总计斥资224.62亿元获得12宗地块的成绩，成为本轮土拍的赢家。滨江集团称，批地公司获得项目预计净利润水平较批地略有提高。
在杭州市今年的两轮集中供地中，滨江集团已经以408.62亿元竞得23宗地块。
融资成本方面，滨江集团表示，公司理性使用杠杆，继续保持合理的有息负债水平。融资利率从4.9%确保下降至4.7%。
另外，今年上半年滨江集团发了3次债，利率在3.55%-4%之间。公司近几年融资成本持续下降，2019年为5.6%、2020年为5.2%、2021年为4.9%，今年上半年平均融资成本进一步下降至4.7%。
滨江集团称，公司7月8日有一笔9.6亿元短融到期，按照“以新换旧”的原则，公司在7月5日发行了9.7亿元短融用于归还前期融资，该笔融资成本为3.9%。
截至7月7日收盘，滨江集团报8.76元/股，涨幅0.92%。
福布斯中国富豪榜的2010年排行
福布斯中国富豪榜
2010年10月28日，《福布斯》杂志发布“2010福布斯中国富豪榜”400人名单，宗庆后（娃哈哈集团）以财富534亿元人民币名列首位。李彦宏（百度）财富480亿元名列第二名，梁稳根（三一集团）财富394亿元名列第三名。
在财富的计算上，对于具有上市资产的个人，《福布斯》依据2010年10月12日的股价来计算其个人财富或净资产。对于富豪持有的未上市公司财富，则按照账面价值估算，或通过对收入、利润和账面价值的考察，并结合同行业相似上市公司的财务比率进行评估。
名列4-37位的富豪还有：4、张近东(苏宁电器)5、李锂夫妇(海普瑞药业)6、何享健(美的集团)7、刘永行(东方希望集团) 8、吴亚军夫妇(龙湖地产)9、马化腾(腾讯)10、王传福(比亚迪)11、许家印(恒大集团)12、陈发树(新华都实业集团)13、王健林(大连万达集团)14、许荣茂(世茂集团)15、周成建(美特斯邦威集团)16、杨惠妍(碧桂园)17、朱林瑶(华宝国际)18、鲁冠球(万向集团)19、祝义材夫妇(雨润集团)20、张欣夫妇(SOHO中国)。最年轻的高德康家族（立奇集团）在福布斯中 10月28日上午消息，2010年福布斯富豪榜今日发布，娃哈哈集团宗庆后家族在成为胡润百富榜首之后，再次登上福布斯富豪榜首富宝座。百度的李彦宏、三一集团梁稳根进入富豪榜前三名。
宗庆后、李彦宏、梁稳根、张近东、李锂夫妇、何享健、刘永行、吴亚军夫妇、马化腾、王传福居前十。
上榜富豪地域分布上和2011年区别不大，广东、江苏、上海是富豪分布较多的地区。北京、深圳、上海、杭州是上榜人数最多的城市。来自西部的富豪只占7%左右。
就行业来说，零售业的财富变动很大。张近东个人财富比2011年增加了一半，周成建、沈国军、黄茂如财富大量增加，其中黄茂如2012年的财富比去年多了一半以上。
2012年最重要的影响富豪排名的因素是IPO有关的，中国2012年变成全球最大的IPO来源国家，不管是项目还是募集的资金，数量多有大的增长。海普瑞(124.18,-0.99,-0.79%)、爱施德都受益于此。
此外，医药公司的领导第一次出现在此次富豪榜上。相比医药产业的蓬勃发展，地产有关的公司表现不佳。张桂平、朱孟依个人财富缩小了不少。
今天的榜单的重要特色出现了不少是落榜的以及财富跌得比较多的富豪，比如王传福是2011年的排行榜首富，2012年碰到很多经营方面的挑战，股价大跌，吕向阳的财富也随之缩水。
福布斯上海分社社长范鲁贤表示，2012今年对富豪榜有较大影响的是消费。政府开始不断鼓励零售业的消费，有关股票也相应走高。2012年这样的趋势可能会继续延续。此外，服务业的发展预计未来将迎来春天。
范鲁贤还认为中国能在短时间内快制造出来如此多的富豪，是相当有意义的。
“中国政府刺激内需，我们看到富豪增加幅度是相当大的，这其实跟政府有关的。技术进步也很重要，中国能够这么快制造出来富豪，是相当有意义的，肯定跟我们这个时代的技术有关的，这对中国来说是经济发展一个蛮好的帮助。国家跟国家之间有利的比如说贸易规则等等对中国来说是相当的好，中国进入 WTO，如果我们看这十年来，中国的财富变得这么大。还有中国的长期改革、鼓励民营经济发展和企业创业有关的结果。”范鲁贤在活动期间表示。 在2010福布斯中国富豪排行榜中，娃哈哈集团董事长宗庆后以534亿元居首位。不仅如此，本月早些时候发布的胡润百富榜，宗庆后同样夺得了冠军。
从行业来看，中国10大富豪可谓“术业有专攻”。《福布斯》中文版总编辑周健工对此表示：“在强劲的国内消费推动下，中国食品饮料行业、连锁餐厅以及奢华酒店行业必将出现更多巨富。”周健工同时指出了今年富豪榜的趋势性变化：房地产富豪数量减少，医药企业富豪大增。中国最富有的400人中，一成富豪的全部或部分财富来自于医疗保健行业。 四川籍企业家李锂被周建工称为“最有戏剧性的富豪”。正是凭借着“A股史上最贵IPO”的海普瑞(124.40,0.05,0.04%)，李锂夫妇以54亿美元的个人净值排名今年富布斯中国富豪榜第五，成为新晋富豪中最富有的人。
周建工说：“李锂说他既不是科学家也不是企业家，只是一个技术人员。他用26年时间找到从猪小肠中提取肝素纳的工艺流程，他成功了，很多人感到不理解。”
此外，四川上市公司科伦药业的IPO使公司实际控制人刘革新以72亿元财富排名第108位。福布斯上海分社社长范鲁贤特别指出资本市场的影响尤为重要：“今年的股价是以10月20日确定的。上榜的400人中，一部分是因为IPO股票涨了上的榜。” 2010排名 2009排名 姓名 年龄 净资产 公司 1 3 宗庆后 65 534 娃哈哈集团 2 14 李彦宏 42 480 百度 3 12 梁稳根 53 394 三一集团 4 9 张近东 47 380 苏宁电器 5 / 李锂夫妇 46 360 海普瑞药业 6 15 何享健 68 334 美的集团 7 2 刘永行 62 327 东方希望 8 29 吴亚军夫妇 46 314 龙湖地产 9 7 马化腾 39 294 腾讯 10 1 王传福 44 284 比亚迪 11 86 许家印 52 280 恒大集团 12 11 陈发树 49 274 新华都实业 13 10 王健林 56 260 大连万达集 14 6 许荣茂 60 244 世茂集团 15 13 周成建 45 240 美特斯邦威 16 5 杨惠妍 29 234 碧桂园 17 25 朱林瑶 40 224 华宝国际 18 21 鲁冠球 65 220 万向集团 19 27 祝义材夫妇 46 210 雨润集团 20 22 张欣夫妇 45 207 SOHO中国 21 17 高家族 23 200 石化集团 22 4 吕向阳 47 197 融捷投资 23 20 郭广昌 43 187 复星国际 24 8 刘忠田 46 180 忠旺集团 25 51 高德康家族 58 174 波司登 26 18 张志熔 41 153 恒盛地产 27 70 孙广信 47 151 新疆广汇集 28 96 施文博 60 148 恒安集团 29 303 陈建华 39 147 恒力集团 30 23 丁磊 39 146 网易 31 16 卢志强 58 143 泛海集团 32 102 许连捷 57 141 恒安集团 33 31 张茵 53 140 玖龙纸业 34 19 黄伟夫妇 51 137 新湖集团 35 36 沈国军 48 134 银泰集团 36 41 沈文荣 64 133 江苏沙钢 37 383 高家族 23 122.9 立奇集团 38 28 陈义红夫妇 52 130 中国动向 39 51 黄茂如夫妇 45 129 茂业集团 40 44 李书福 47 127 吉利集团 41 80 李新炎夫妇 58 125 中国龙工 42 / 黄绍武 40 123 深圳爱施德 43 34 曹德旺家族 64 122.5 福耀集团 43 228 薛光林 61 122.5 光汇石油 45 / 黄泽兰 55 121 崇义章源钨 45 41 张志东 38 121 腾讯 47 / 黄毅 47 120.5 中升集团 48 70 叶澄海家族 67 120 深圳信立泰 48 / 贺学初 48 120 洪桥集团 50 30 周福仁家族 53 119 西洋集团 51 70 林秀成家族 55 118 福建三安 52 37 朱共山 53 117.5 协鑫控股 53 26 张力 57 117 富力集团 54 / 何巧女夫妇 44 113 东方园林 55 32 张志祥 43 104 北京建龙 56 70 雷菊芳 47 103.5 奇正集团 57 84 安康 61 103 华兰生物 58 35 史玉柱 48 102 巨人集团 59 / 龚虹嘉夫妇 45 100 海康威视 60 99 马兴田家族 41 97 康美药业 61 83 朱保国家族 48 95.5 健康元药业 62 / 蒋仁生父子 57 95 重庆智飞生 63 148 李振江 54 93 神威药业 63 96 王水福 55 93 西子联合 65 / 丁欣欣夫妇 52 92.5 浙江亚厦装 66 132 潘政民夫妇 41 92 AAC声学科 67 58 张成飞 40 91.5 玖龙纸业 68 80 刘志强夫妇 46 91 广东香江 69 104 徐镜人父子 66 90 扬子江药业 70 192 张中能 47 89 东阳光集团 70 103 丁志忠 39 89 安踏 72 38 童锦泉 55 88.5 长峰房地产 72 58 王玉锁夫妇 46 88.5 新奥集团 74 120 李洪信家族 57 88 太阳纸业 75 58 何金明家族 58 87 人人乐商业 76 / 梁庆德父子 73 86.5 格兰仕 76 58 黄如论 59 86.5 世纪金源 76 110 丁世家 46 86.5 安踏 79 44 鲜扬 36 85 恒鼎实业 80 141 谢炳 58 84 中国生物 80 39 戚金兴父子 48 84 滨江集团 82 / 邵根伙 45 83.5 北京大北农 83 58 陈金霞 42 83 涌金集团 84 / 黄联禧 48 81.5 中国联塑 84 40 方威 37 81.5 辽宁方大 86 / 于泳 - 80 上海鸿商产 86 44 庞庆华 - 80 庞大汽贸 86 58 姚巨货家族 79 80 美锦集团 86 58 袁凯飞 57 80 江苏新世纪 86 58 陈卓林夫妇 48 80 雅居乐地产 91 24 张桂平父子 59 79.5 苏宁环球 92 44 马云 46 79 阿里巴巴 93 118 傅光明家族 57 78 圣农实业 94 / 吴建龙 43 77.5 浙江向日葵 94 44 陈丽华家族 69 77.5 富华集团
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上海滨江置业有限公司的经营范围是：房地产开发、经营，建筑装饰装修建设工程设计与施工，建筑材料、装潢材料、五金交电、日用杂货、木材及制品销售，物业管理。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为9228766万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共21732家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。
上海滨江置业有限公司对外投资3家公司，具有0处分支机构。
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